Salon urbain Pasilan Konepaja, Helsinki (FI)

Il s’agit de l’un des bâtiments industriels les plus célèbres de Finlande et d’un lieu emblématique d’Helsinki : les halls de production de l’usine ferroviaire de Konepaja se sont transformés en véritable salon urbain.

Fondée en 1903, l’usine ferroviaire de Konepaja, au centre d’Helsinki, est un complexe de trois bâtiments industriels, dont deux sont classés monuments historiques. La société des chemins de fer finlandais y construisait des voitures de voyageurs et des wagons de marchandises jusque dans les années 1990, au cours desquelles la production a été progressivement arrêtée. En 2018, l’ancien ambassadeur des Etats-Unis en Finlande, Bruce Oreck, et ses partenaires commerciaux ont racheté l’usine, jetant les bases de sa transformation en un lieu de rencontre culturel pour les habitants d’Helsinki.

Utilisation diversifiée

L’offre de « Konepaja » est d’ores et déjà extrêmement variée. Parmi les premiers locataires figuraient, outre le Théâtre national de Finlande, également un terrain de padel, des bars, des clubs et un supermarché. D’ici la fin de l’année, une microbrasserie locale, des restaurants et des bureaux viendront s’y ajouter.

Rénovation exigeante

Une usine est devenue un lieu de vie (© Kansallis Teatteri)

Pour concrétiser ce projet de « salon inspirant », une étroite collaboration de l’ensemble des parties impliquées a été nécessaire. En particulier pour le réaménagement des bâtiments classés : le hall de montage et l’atelier de peinture.

Aucune modification ne pouvait en effet être apportée à la structure des bâtiments construits en briques rouges, piliers de pierre et poteaux de bois. Cela concernait également l’évacuation des toitures. C’est le système d’évacuation des toitures Geberit Pluvia qui s’est ici révélé la meilleure solution, le montage pouvant être effectué avec un minimum de points de fixation sur les murs historiques. Comme les tubes horizontaux ne nécessitent pas de pente et que leurs dimensions sont inférieures à celles des systèmes d’évacuation conventionnels, il a aussi été possible d’économiser un espace considérable.

La transformation se poursuit

L’offre de « Konepaja » est d’ores et déjà extrêmement variée. Bars, clubs, activités sportives et événements culturels y trouvent suffisamment d’espace (© Kansallis Teatteri)

Le développement et la réaffectation du site ne sont toutefois pas terminés. L’année dernière, la ville d’Helsinki, propriétaire des terrains environnants, a commencé à élaborer des plans pour la construction d’un hôtel, d’un immeuble de bureaux et d’un bâtiment commercial.

Un concours de conception a été lancé à cet effet. Le projet lauréat prévoit entre autres l’édification d’un bâtiment de grande hauteur – nommé « Un toit pour Helsinki ».